van der Helm & van Kooten Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Kortenhoefsedijk 218 KORTENHOEF

Bewaar object

Uniek in zijn soort!, Deze woonboot is onlangs verkocht

Omschrijving

Fantastisch wonen op het water in deze LUXE RIETGEDEKTE DUBBELDEKSE WATERVILLA met ligplaats en parkeerplaats in fraai park 'Klein Kortenhoef' direct grenzend aan een natuurgebied in prachtige woonomgeving.

Vanuit deze rustige jachthaven heeft u makkelijk bereik tot zowel de Kortenhoefse- en Loosdrechtse plassen als de Vecht.

Indeling:
Entree, sfeervolle royale woonkamer met uitzicht over het water en schuifpui naar het besloten terras aan de achterzijde. Het terras is o.a. uitgevoerd met loungebanken, buitenverlichting en buitenkraan. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Luxe woonkeuken ontworpen naar eigen ontwerp met granieten aanrechtbladen en Siemens inbouwapparatuur en een 5-pits Boretti gasfornuis. Bijkeuken met wasmachine/droger opstelling. Achter de keuken is een berging met zij-uitgang en CV installatie.

Souterrain:
Ruime hal met dubbele berging en trapopgang naar het terras aan de zijkant van de ark. Royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand (evt mogelijkheid tot realiseren van 2 kamers). Directe toegang tot de luxe badkamer met whirlpool bubbelbad, toilet, wastafelmeubel, douche cabine en designradiator. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot tweede luxe badkamer met massage-ligbad, toilet, wastafelmeubel, separate douche en designradiator. Het gehele souterrain is voorzien van vloerverwarming.

Bijzonderheden en extra informatie:
- De gehele ark is met hoogwaardige materialen afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- Eigen ligplaats direct naast de ark.
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein.
- Voor laden en lossen is de ark met de auto bereikbaar.
- Bedekt met onderhoudsvrije rieten kap (patentriet).
- Alle ramen zijn voorzien van zgn. shutters.
- De rustig gelegen locatie is nabij uitvalswegen naar Hilversum, Utrecht, Amsterdam en Schiphol.
- Vanuit de jachthaven zijn vrijwel alle waters en plassen bereikbaar.
- Onder de servicekosten vallen o.a. glazenbewassing, tuinonderhoud, onderhoud weg en beschoeiing.
- Erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht, mogelijkheid omzetting recht van erfpacht naar eigendom, erfpachtcanon € 2.750 per jaar (fiscaal aftrekbaar).

Een karakteristieke watervilla met speelse indeling door niveau verschillen en een luxueuze en onderhoudsvrije afwerking. Geschikt voor levensgenieters, met of zonder kinderen. Uniek in zijn soort!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 98 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Watervilla
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
380 m³
Perceeloppervlakte
90 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Kortenhoef
Sectie
B
Perceel
2849
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object