van der Helm & van Kooten Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Noordereinde 17 'S-GRAVELAND

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een fraaie locatie aan het Noordereinde in 's-Graveland gelegen monumentale villa (Gemeentelijk Monument), met prachtig uitzicht over de landerijen aan de voorzijde en ligging aan de vaart aan de achterzijde. De woning moet aan de eisen van deze tijd worden aangepast. Bouwjaar ca. 1850.

Deze sfeervolle en karakteristieke villa is fantastisch gesitueerd: aan de voorzijde ligt de landgoederenzone van Natuurmonumenten, aan de achterzijde is het zonnige terras direct gelegen aan en boven het water van de 's-Gravelandse Vaart. Deze vaart geeft toegang tot de Kortenhoefse en Loosdrechtse Plassen.
De gevel geeft een zeer karakteristiek aanzien. De woonhuis beschikt over maar liefst meer dan 250 m2 woonoppervlak en een werkplaats annex garage voor meerdere auto's.
Een bezichtiging is dan ook een absolute aanrader!

Het pand heeft in z'n rijke verleden diverse bestemmingen gekend. De tekst boven de voormalige winkel zegt 'Vleeschhouwery' en bovendien siert een koeienkop de gevel. Omstreeks 1859 tot ca. 1906 was in het achterhuis een synagoge gesitueerd. Van circa 1850 tot 1986 is in het voorhuis een (Joodse) slagerij geweest.

In 1884 heeft de toenmalige eigenaar de panden grondig laten restaureren, waarbij de huidige gevel met versieringen werd aangebracht. Uit deze tijd zijn er ook enkele tegelwanden bewaard gebleven.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen, toilet en toegang tot de woonkamer.
De schitterende woonkamer heeft hoge plafonds en gestucte lijsten.
Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht op het landgoed van natuurmonumenten.
Ruime dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken toegang tot de grote werkplaats, die uitstekend te gebruiken is voor beroep aan huis of als garage. Via zowel de werkplaats als de bijkeuken toegang tot het ruime terras met aanlegplaats.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en suite kast.
Via overloop toegang tot een aparte wasruimte met de wasmachine aansluiting.
Via de wasruimte toegang tot het separate toilet en badkamer met wastafel en ligbad.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping met een slaapkamer. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van meerdere slaapkamers en een tweede badkamer.

Bijzonderheden:
- Een bijzondere monumentale villa met een rijk verleden.
- Vele authentieke details zijn bewaard gebleven.
- Vrij parkeren aan de overzijde.
- Winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer op korte afstand.
- Gunstig gelegen t.o.v. Amsterdam en Utrecht (A27, A1, A2).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251 m²
Overige inpandige ruimte
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Inhoud
1.494 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Graveland
Sectie
A
Perceel
902
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
West, 16.50 x 4.20 m
Oppervlakte
69 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object