van der Helm & van Kooten Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Oud-Loosdrechtsedijk 202 LOOSDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Luxe en fraai afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA MET STIJLVOL BIJGEBOUW aan de doorvaart van de Vuntusplas naar de 'Eerste plas' met aangelegde tuin rondom, een carport en eigen haven voor de aanleg van 2 boten. Gelegen in het dorpscentrum van Oud-Loosdrecht.

Een woning met extra's! Wonen aan het water, mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis of het bijgebouw (bestaande uit 2 verdiepingen en voorzien van open keuken en een badkamer) als guesthouse.

Indeling woonhuis:

BEGANE GROND
Entree naar een royale open hal met ruime garderobe. toiletruimte en een fraai trappenhuis met vide.
Via de hal betreedt u de woonkamer en keuken middels openslaande deuren. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle en lichte L-vormige living. Aan de achterzijde is de half open luxe keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven en o.a. een quooker en overige inbouwapparatuur. Aan weerszijden openslaande deuren van de eetkamer/woonkeuken, hierdoor is er directe betrokkenheid met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming.

VERDIEPING
Royale en open overloop met separaat toilet en ruimte voor een werkhoek. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van dezelfde afmeting. Luxe badkamer met groot ligbad, separate douche en een dubbele wastafel met meubel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met open nok wat een ruimtelijk effect geeft en een deel waar zich toegang tot de bergzolder bevindt.

TUIN/PERCEEL
De villa staat gecentreerd op een ruim perceel van 685 m2 (waarvan 42 m2 water) Aan de voorzijde is er een oprit met parkeergelegenheid voor ca. 4 auto's en een carport. Aan weerszijden van de woning vindt u terrassen, zodat er altijd een plek is waar u buiten kunt zitten. De achter- en zijtuin ligt aan de doorvaart van de Vuntusplas naar de 'Eerste plas' met een eigen haven voor de aanleg van 2 boten. De tuin is zeer fraai aangelegd en wordt – net als de woning – uitstekend onderhouden. De tuin bestaat uit terrassen, gazons, borders met een diversiteit aan beplanting wat voor een harmonieus geheel zorgt.

BIJGEBOUW
Achter de woning is een in stijl gebouwd gepotdekseld bijgebouw aanwezig bestaande uit 2 verdiepingen. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt en doet niet onder voor de luxe van de woning zelf. Dit geeft dat extra aan deze woning omdat dit zeer ideaal is als guesthouse of kantoor/praktijk aan huis. Het bijgebouw is voorzien van eigen CV installatie, gas, water, internetaansluiting.
De indeling is als volgt: entree middels openslaande deuren naar een living of kantoor met eikenhouten vloer en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en natuurstenen blad, badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede entree met openslaande deuren naar een gedeelte dat zeer geschikt is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen en deels in gebruik is als wasruimte. Vanuit dit gedeelte is er een trap naar de verdieping die bestaat uit een bergzolder en een werkkamer met aan weerszijden een dakkapel.

Conform het bestemmingsplan is een aan huis verbonden beroep of bedrijf toegestaan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa met kantoorpraktijk
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
213 m²
Inhoud
810 m³
Perceeloppervlakte
685 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
1291
Oppervlakte
643 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
2928
Oppervlakte
9 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
G
Perceel
2927
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object