van der Helm & van Kooten Makelaars - Hilversum
Vorige | Volgende

Rading 30 LOOSDRECHT

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TWEE VRIJSTAANDE WONINGEN OP EEN PERCEEL?

DAT KAN!!!
EEN VRIJSTAANDE VILLA OP EEN HEERLIJKE PLEK MET MOGELIJKHEID VOOR NIEUWBOUW VAN EEN 2e VRIJSTAANDE WONING!

Op de grens van Loosdrecht en Hilversum, op loopafstand van het Loosdrechtse Bos treft u deze moderne VRIJSTAANDE VILLA, gelegen op een royaal perceel van 3.845 m².
Deze villa is in 2002 gebouwd, is goed onderhouden en heeft onder meer een fraai aangelegde tuin, voldoende parkeerruimte op eigen terrein, alsmede een ruime garage.
De fantastische ligging, met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde een zeer royale, zonnige tuin met mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning.

Op korte afstand vindt u winkels, uitvalswegen naar Utrecht en Amsterdam, de Hoorneboegse heide, de Loosdrechtse plassen en sportvoorzieningen zoals tennis en de golfclub. Kortom, een heerlijke plek om te wonen.

Onlangs heeft een wijziging van het bestemmingsplan ter plekke plaatsgevonden, waardoor op dit royale perceel een mogelijkheid is ontstaan om een vrijstaande woning te bouwen.
Het bebouwde oppervlak van de woning is maximaal 10mtr x 15 mtr met een maximale bouwhoogte van 4 mtr. Het gehele plan, alsmede een voorbeeld voor de nieuwbouw, ligt op ons kantoor ter inzage.

De bestaande villa heeft de navolgende indeling:
Entree, toilet met fonteintje. L-vormige woonkamer met erker, woonkeuken met plavuizen vloer met vloerverwarming en voorzien van onder meer een koelkast, afwasmachine, kookplaat, combi-oven magnetron, koffiemachine, granieten aanrechtblad. Aansluitend de bijkeuken welke is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, aanrecht met spoelbak. Via de openslaande deuren in de woonkeuken de toegang tot het terras met de gezellige en ruime veranda en de zeer diepe tuin.

1e Verdieping:
Overloop met laminaat vloer, ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand en aangrenzend de doucheruimte met wastafel. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een aparte douchecabine, wastafel en designradiator. Verder zijn er nog 2 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

De bergzolder is bereikbaar is middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde.
- Ruime vrijstaande villa, met mogelijkheid voor nieuwbouw van een 2e vrijstaande villa.
- Ruim perceel, met voldoende parkeergelegenheid.
- Voor wie met twee huishoudens dicht bij elkaar wil wonen, maar met behoud van privacy, is dit een ideale mogelijkheid.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met bouwkavel
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
73 m²
Inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
3.845 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5030
Oppervlakte
3365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Loosdrecht
Sectie
C
Perceel
5029
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 20 x 130 m
Oppervlakte
2600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object